Extension de maison : quelles autorisations avant de commencer ?
Avant de lancer une extension, une démarche administrative est presque toujours nécessaire. Laquelle dépend principalement de la surface créée et de la surface totale du logement après travaux.
5 à 20 m²
Une simple déclaration préalable de travaux déposée en mairie est généralement suffisante.
Au-delà de 20 m²
(ou 40 m² dans certaines zones urbaines couvertes par un PLU, sous conditions de surface totale) un permis de construire devient nécessaire, avec un délai d'instruction plus long.
Surface totale > 150 m² après extension
Le recours à un architecte devient obligatoire pour déposer le permis de construire.
Un point à anticiper dès la planification : une déclaration préalable s'instruit généralement en un mois, un permis de construire en deux à trois mois. Ces délais sont à intégrer avant même de demander des devis, pour ne pas se retrouver bloqué en pleine préparation de chantier.
Une idée de budget pour votre extension ? Consultez notre page prix d'une extension.
Prêt à demander vos devis ?
Décrire mon projet