Isolation thermique par l'extérieur lors d'un ravalement : à quel moment y penser

Profiter d'un ravalement pour isoler la façade par l'extérieur permet souvent de mutualiser une partie des coûts d'échafaudage et de main-d'œuvre. Voici dans quels cas cette combinaison a vraiment du sens.

Pourquoi coupler les deux chantiers a du sens financièrement

L'installation d'un échafaudage représente une part non négligeable du coût total d'un ravalement de façade. Profiter de cette installation déjà en place pour poser un système d'isolation thermique par l'extérieur permet de mutualiser ce poste, ainsi qu'une partie de la main-d'œuvre.

Ce que cela change en termes d'autorisations

L'isolation par l'extérieur modifie l'aspect et parfois l'épaisseur de la façade, ce qui implique généralement une déclaration préalable de travaux en mairie, voire un avis des Bâtiments de France si le bien se situe en secteur protégé ou à proximité d'un monument historique.

Les cas où cette combinaison mérite d'être étudiée

Un ravalement prévu de toute façon, une façade peu ou pas isolée, et un budget qui permet d'absorber le surcoût de l'isolation : ces trois conditions réunies rendent la combinaison particulièrement pertinente, d'autant que des aides financières spécifiques existent pour ce type de travaux.