Prix d'un ravalement de façade à Paris et en Île-de-France
En maçonnerie, le ravalement va souvent au-delà de la remise en peinture : reprise de fissures, rejointoiement, réfection d'enduit. Le prix dépend directement de l'état structurel de la façade, pas seulement de sa surface.
| Type de prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Nettoyage haute pression seul | 10 à 25 € / m² |
| Enduit de réparation et rebouchage de fissures | 30 à 60 € / m² |
| Enduit monocouche complet | 60 à 100 € / m² |
| Ravalement avec isolation extérieure (ITE) | 100 à 250 € / m² |
Fourchettes indicatives basées sur des données de marché françaises 2026, à titre informatif — elles ne remplacent pas un devis. L'échafaudage représente à lui seul 15 à 30 % du coût total : un point à vérifier systématiquement dans un devis.
Ce qui fait varier le prix
- •L'état structurel de la façade : fissures profondes, humidité, dégradation du support.
- •La technique retenue : nettoyage seul, enduit de réparation, ou reprise complète.
- •La nécessité d'un échafaudage selon la hauteur du bâtiment.
- •Les éventuelles contraintes de couleurs encadrées par l'Architecte des Bâtiments de France.
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Questions fréquentes
Il est souvent inclus dans le devis global, mais représente à lui seul 15 à 30 % du coût total : un point à vérifier systématiquement.
Oui, dans certaines communes ou zones protégées, un nuancier peut être imposé par l'Architecte des Bâtiments de France avant travaux.
Cela dépend de l'état général de l'enduit ; un diagnostic visuel permet de savoir si un nettoyage seul est suffisant ou si une reprise est nécessaire.